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Des travaux ? Oui. Une location ? Pas vraiment. Une déduction fiscale ? Du coup… non.C’est l’histoire d’un propriétaire qui fait rénover son bien en vue de le louer.Il déduit logiquement ses dépenses de travaux de ses revenus fonciers.Mais, petit hic : le logement est resté vide toute l’année.Et surtout… il n’a pas pu prouver qu’il avait réellement cherché un locataire.Résultat ? L’administration fiscale refuse la déduction.Et, les juges confirment : pas de preuves, pas de déduction.Ce que cette jurisprudence nous rappelle :👉 Les travaux sont déductibles uniquement si le bien est concrètement destiné à la location.👉 Il ne suffit pas d’avoir l’intention : il faut des preuves concrètes (annonces, agences mandatées, mails, visites…).💡 En clair : gardez une trace de tout ce que vous faites pour louer.Parce que ce qui compte pour l’administration, c’est ce que vous pouvez démontrer.📣 Un bon réflexe à adopter dès les premiers travaux. Et si vous doutez ? Demandez conseil avant de déduire. ... PlusMoins
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Un doute sur une période d’essai à renouveler ? Prenez 2 minutes avant de foncer tête baissée.(Promis, c’est le genre de détail qui peut vous éviter bien des maux de tête.)Vous jonglez avec mille sujets. Alors quand une période d’essai touche à sa fin et qu’on aimerait la prolonger un peu, le réflexe est souvent de faire “vite et bien”.Mais, en matière de renouvellement de période d’essai, la bonne intention ne suffit pas.Ce qu’il faut savoir :✅ Il faut que ce soit prévu par votre convention collective.✅ Que ce soit formalisé par écrit avec le salarié.✅ Et surtout que le salarié donne un accord clair et non équivoque.(Juste signer “pour réception”, ça ne compte pas.)En clair : un petit flou administratif peut vous exposer à un gros malentendu juridique.Et, personne n’a envie de voir une rupture requalifiée en licenciement sans cause réelle et sérieuse, n’est-ce pas ?En cas de doute, notre service social est là pour ça ! ... PlusMoins
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2 weeks ago

Cartables pour les enfants, dossiers pour les cabinets… c’est la rentrée pour tout le monde !Après quelques semaines de pause bien méritée, l’équipe est de retour, prête à replonger dans les bilans, les prévisionnels… et vos projets à faire grandir.✅ La rentrée, c’est ce moment charnière où l’on regarde ce qu’il reste à accomplir, où l’on ajuste, on anticipe, on décide.Chez nous, c’est en septembre qu’on plante les graines d’une fin d’année réussie.👉 Que vous soyez client, partenaire ou simplement de passage ici : belle rentrée à vous.Et si vous avez besoin d’un coup de pouce comptable ou stratégique, on est là, bien réveillés… café à la main. ... PlusMoins
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2 weeks ago

Location meublée : bien comprendre vos taxes locales pour gagner en sérénité (et en maîtrise)Bonne nouvelle : que vous soyez propriétaire, loueur ou exploitant d’un gîte ou d’une chambre d’hôtes, il est tout à fait possible d’anticiper vos charges fiscales… à condition de bien connaître les règles.Ce qu’il faut retenir, c’est que chaque taxe repose sur une logique propre :🔹 La taxe foncière ? Elle est liée à la propriété du bien, tout simplement.🔹 La taxe d’habitation sur les résidences secondaires ? Elle concerne les logements meublés à usage d’habitation, hors résidence principale.🔹 La CFE ? Elle s’applique dès lors qu’il y a une activité pro (comme la location touristique).Oui, un même bien peut parfois être concerné par plusieurs de ces taxes.En comprenant mieux ce “trio fiscal”, vous pouvez :✅ Éviter les mauvaises surprises✅ Optimiser votre gestion✅ Défendre votre usage professionnel le cas échéantEn fiscalité aussi, la clarté est un vrai levier de sérénité. ... PlusMoins
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3 weeks ago

Votre expert-comptable est-il vraiment votre meilleur allié ?(Spoiler : ce n’est pas qu’une histoire de chiffres.)Trop souvent, on pense qu’un cabinet se choisit comme une assurance : au plus pratique, au moins cher, au plus proche.Mais, votre expert-comptable, c’est bien plus que ça. C’est un partenaire de confiance, un copilote dans la croissance (et parfois la survie) de votre entreprise.Alors, comment faire le bon choix ?Voici 5 critères clés que je recommande de regarder au-delà de la plaquette commerciale :✅ Compréhension métier : comprend-il réellement les spécificités de votre secteur ?✅ Qualité du contact : vous sentez-vous écouté ou juste « géré » ?✅ Réactivité et clarté : répond-il vite, et surtout… comprenez-vous ses réponses ?✅ Accompagnement proactif : vous aide-t-il à anticiper, ou subissez-vous les échéances ?✅ Valeurs partagées : avez-vous envie de construire avec cette personne ou juste de « faire tourner » ?👉 Choisir un expert-comptable, c’est aussi choisir un partenaire humain qui vous tire vers le haut.Et, si vous sentez que ce n’est pas (ou plus) le cas… c’est peut-être le bon moment pour en parler.💬 Et vous, qu’est-ce qui a compté dans le choix de votre cabinet ? ... PlusMoins
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